5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Albigny sur Saone (69250) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

ALBIGNY SUR SAONE (69250)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville en triplex de 82m² carrez (112m² au sol), sur la commune d'Albigny sur Saône en hyper centre du village et aux pieds des Monts d'Or. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, une chambre indépendante, une salle d'eau, un espace de rangement et un WC. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 33m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un coin buanderie et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bain et un WC. Maison offrant de beaux volumes, bon état actuel. Situation idéale : centre d'Albigny avec commerces et gare SNCF à 5 min à pied. Accès direct à Lyon : Part-Dieu (12 min), Vaise (12 min), Perrache (19 min),Jean-Mace (26 min) : Bénéficier des commodités d'une vie citadine tout en profitant de la qualité de vie des Mont d'Or. A visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL Cette annonce vous est proposée par M. Gregoire VIRICEL - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2191

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SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
99 rue Tronchet 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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