2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

473 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Charmant appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de la rue Saint-Martin, niché au cœur du 4ème arrondissement de Paris. Il fait partie d'une élégante copropriété, exposé sur une cour intérieure paisible, offrant ainsi un environnement calme et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces et brasseries renommées du quartier. Idéal pour des investisseurs ou pour y habiter. Ce deux-pièces d'une superficie de 29.52 m2 se compose d'un salon avec une cuisine équipée ouverte, d'une spacieuse chambre , ainsi que d'une salle de bain avec toilettes intégrées et fenêtre. Son agencement bien pensé offre un espace de vie fonctionnel et confortable , créant ainsi un lieu de vie agréable au cœur de la capital. Situé à proximité des stations de la ligne 4 du métro, Chatelet, Les halles , Etienne Marcel, Réaumur- Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis, il offre une accessibilité au cœur de Paris. Il convient de noter que la taxe foncière s'élève à environ 428€ en 2023. Chauffage individuel électrique, pas de cave . Ce bien est accessibles aux visites. DPE : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Énergie finale

181 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 393 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T04712

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6 rue des Bernardins 75005 Paris 5ème
75005 Paris 5ème
Siren : 533060232
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