Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Univers Viager vous emmène dans la ville de NEVERS (58000).
NEVERS est une ville de l'Est de la France, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Chef-lieu du département, NEVERS est la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon.
Sur un terrain d'une superficie de plus de 1 000 m2, le bien est une maison d'environ 115 m2 habitables se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un w.c.
À l'étage : deux chambres avec dressing et une salle de bains.
Le tout sur sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un espace cuisine d'été.
Un garage complète ce bien.
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation des combles, chauffage individuel au gaz, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 92 ans
- Femme de 83 ans
- Valeur du bien : 160.000 euros
- Bouquet : 53.600 euros
- Rente mensuelle : 350 euros
- Taxe foncière : 1 550 euros (dont 180 euros de TEOM)
DPE : E 313 KW/m2/an
GES : E 69 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.080 euros et 2.870 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 307 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA -
Notre site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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