10 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Saint Prest (28300) • Maison

727 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

SAINT PREST (28300)

727 000 €

Ou 2 832 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 240m2, qui est un véritable coup de coeur. Située à Saint-Prest et proposée par votre Agence Stéphane PLAZA immobilier Chartres-Luisant, cette propriété offre des caractéristiques exceptionnelles pour un confort optimal avec de beaux volumes. En voici un résumé détaillé : * 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. * Un grand séjour de plus de 50m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. * Une cuisine équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité. * Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne pour plus de commodité. * Une salle de bain, dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, pour des instants de détente absolue. * Un bureau, offrant un espace propice au travail. * Un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, assurant sécurité et espace de rangement. * Un sous-sol intégral de plus de 100m2, offrant un espace supplémentaire pour divers besoins de stockage ou d'aménagement. * Un vaste terrain boisé de 8800 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. * Une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, permettant de profiter des plaisirs de la baignade. * La cerise sur le gâteau : La rivière de l'Eure, qui traverse le domaine, ajoutant une touche de sérénité et de charme à cet environnement déjà enchanteur. De plus, cette maison bénéficie d'une belle terrasse exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'entretien de cette propriété, à la fois intérieur et extérieur, est réalisé de manière très régulière, ce qui garantit son excellent état et son attrait visuel. Beaucoup de travaux ont été effectués par des artisans locaux, ce qui témoigne de l'attention portée à la qualité et au confort de la maison. Cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à la tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, vous vous trouvez à 600 mètres de la gare de Saint-Prest direction Chartres ou Paris-Montparnasse. Vous serez à portée de toutes commodités dont plusieurs écoles et un collège à proximité. Si vous recherchez une résidence d'exception, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mathis VILCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951127430 - Chartres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 727 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Chartres
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Mis en ligne: 21/02/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2616

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46B BOULEVARD MARECHAL FOCH 28000 CHARTRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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