Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Engel & Völkers vous propose, à moins de 10 minutes de la Marie de Montreuil, une ancienne et charmante maison de maître.
Disposant d'un grand jardin de plus de 300m² et ayant été rénovée avec goût, cette maison se compose de :
- Un entresol avec fenêtre et une hauteur sous plafond d'un peu plus de 2 mètres aménagé avec une grande cave de 15m², un cellier, une salle de jeux, une cuisine.
- Un RDC qui comprend un beau vestibule, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin,
- Un premier étage où se trouvent 3 chambres dont l'une avec balcon et une salle de bain avec toilettes
- Un second étage avec 3 chambres / bureaux dont 2 sous pente et la possibilité de transformer l'une des chambres en salle de bains.
Il est possible de garer une petite voiture, des vélos ou scooter dans la cour. Une place de parking est également disponible à l'achat dans la copropriété sécurisée d'en face.
DPE : E 286kWh/m²/an GES : E 63kg CO²/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2630 et 3620 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La maison se trouve en plein cœur de Villiers-Barbusse, quartier résidentiel proche de la mairie de Montreuil et de l'emblématique premier cinéma d'art et d'essai d'Europe, Le Mélies.
Niveau transport en commun, la ligne 9 vous permet de vous rendre à Nation en 15 minutes.
La rue de l'église et ses nombreux commerces de bouche se trouvent à quelques minutes à pied.
Sectorisation scolaire Guy Môquet et Estienne d'Orves.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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