7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Tours (37000) • Maison

669 900 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

TOURS (37000)

669 900 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Immobilier.notaires® et l'office notarial ARCA LOIRE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - MAGINFIQUE PARTICULIER - Tours Centre (37) - Quartier Strasbourg - Proche toutes commodités Maison de centre ville de standing d'environ 155m² sur une parcelle d'environ 154m², composée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, magnifique salle d'agrément avec verrière et cour intérieure végétalisée, piscine chauffée intérieure, cinq chambres dont deux avec un accès indépendant, garage sur rue et cave sous la maison. L'habitation rénovée de belles façons ne demande qu'à faire profiter son futur propriétaire de ses espaces chaleureux tournés vers l'esthétique, le confort et le partage de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 669 900 € dont 3,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :650 000 € - Réf : 013/1372 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ARCA LOIRE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Montlouis-sur-Loire - N° SIRET : 81478434400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 669 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.06%

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Mis en ligne: 21/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 013/1372

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9 QUAI DE LA GARE 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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