Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Au cœur de l'Albanais, entre Rumilly et Annecy, votre maison neuve de 100 m² dans un environnement calme et verdoyant.
Côté pratique :
Ecole accessible à pied, commerces, collèges, facilement accessibles
Garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique
Places de parkings privatives
Desserte haut-débit permettant le télétravail
Côté confort :
Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins
Séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte
Chauffage au sol & radiateur-sèche serviettes
Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon
Terrasse privative et jardin engazonné
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
Volets roulants motorisés
Côté économie & écologie :
Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne)
Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
Récupérateur d’eau de pluie en option
Pré-équipement pour installation de capteurs solaires
Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Ce bien se situe sur la commune de Marcellaz Albanais à 12 minutes de Rumilly et 20 minutes de la gare d’Annecy.
Prix comprenant le terrain, la maison, une estimation des VRD et taxes, hors finitions et cuisine, hors frais de notaire. Garanties et assurances obligatoires incluses.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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