3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

85 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VIAGER - Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces au calme avec garage de plein pied en viager occupé sur 2 têtes (83 et 89 ans) Agréable 3 pièces de 70m², situé au calme absolu. L'appartement se compose d'un hall d'entrée , une cuisine aménagée équipée indépendante ouvrable sur le séjour, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Un box fermé de plain pied et une cave complètent l'appartement. Valeur vénale : 230 000 euros Bouquet = 85 000 € Rente = 479 €/mois Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter l'agence ERA Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 532 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/02/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 12695

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12 RUE PASQUALINI 06800 Cagnes sur Mer
06800 Cagnes sur Mer
Siren : ANTIBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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