Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Face à la Gare de Brétigny sur Orge, dans un immeuble de qualité, nous vendons des murs de boutique occupée, soit une AUTO-ECOLE.
Devant cette gare ferroviaire, se trouve la Gare de bus de Brétigny, ce qui amène un grand nombre de personnes ou voyageurs, soit la proximité immédiate d'une clientèle pour cette auto-école, notre locataire !
- Surface : 56 m2,
- Avec 1 Parking vendu au 1er sous-sol,
- Vente du Fonds 165 000 € en février 2022, (soit une garantie pour l'Acquéreur)
- AUJOURD'HUI, PRIX DES MURS OCCUPÉS : 349 800 €,
* Cette boutique a toujours réglé ses loyers avec, de plus, une cession de fonds de 165 000 € en 2022, il y a deux(2) ans !
C'est un produit sûr.
Le bail actuel :
- Loyer : 1485 € / mois ou 17820 € / An,
- TVA : Récupérable,
- Charges : 100 €,
- Taxe Foncière 2023, à charge locataire : 1157 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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