9 pièces

• 380m²

• 6 chambres

Saint Cyr au Mont d'Or (69450) • Maison

2 850 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

380m²

 • 380m²

• 6 chambres

SAINT CYR AU MONT D'OR (69450)

2 850 000 €

Ou 11 105 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Votre Agence Michael Zingraf Real Estate vous présente cette vaste propriété de prestige (380 m2 habitables environ) offrant de 2 maisons, au sein d'un d'un parc boisé de plus de 7 000 m2 et entièrement cloturé Offrez vous un havre de paix , le luxe du calme en pleine campagne à l'abri du bruit. Belles Prestations : Un terrain de tennis , une salle de sports indépendante , un immense garage (pour 5 voitures) , une piscine extérieure (jacuzzi intégré) et enfin une piscine intérieure ((couloir de nage) La vue panoramique du massif du Bugey jusqu'au Mont Blanc vous enchantera. Dans la maison principale , espace de vie (RDC)très lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse . Une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Une cave à vin et un coin bureau complètent avantageusement ce bien (cellier et toilettes invités) En rez de jardin, l'espace Nuit propose 4 chambres incluant une suite parentale XXL , avec chacune accès direct à la grande terrasse et à l'espace piscine. 3 salles d'eau et toilettes. La maison indépendante (100 m2 environ) offre 2 chambres, 1 salon salle à manger & cuisine équipée avec accés sur une belle terrasse terrasse en bois. Cette propriété dispose enfin d'une salle de sports dont les fenétrés s'ouvrent sur les arbres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/02/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MZILY335

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MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE
97 RUE DUGUESCLIN 69000 LYON
69000 LYON
Siren : 884287434
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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