EN EXCLUSIVITE - A seulement 18 mn de Vienne et à 45 mn de Lyon, je vous présente cette maison plain pied de 142 m2 avec des prestations exceptionnelles, entièrement domotisée, vendue meublée avec du mobilier 'Richmond Interiors' accompagné de son superbe garage de de 40m2 isolé, agencé et habillé de plaques d'alu avec un sol polydalle et plafond suspendu (du jamais vu!!) avec un espace équipé pour le sport. Véritable COUP DE COEUR par ses prestations haut de gamme, son agencement, ses volumes et sa décoration raffinée, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous recherchez du dépaysement ? un air de vacances ? Ce bien est fait pour vous !
Dans son écrin paysagé étudié pour avoir trés peu d'entretien, tout a été pensé pour profiter en famille ou entre amis.
Elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing, 2 chambres de 15 et 12m2 et une 4ème de 11m2, avec une salle de bain.
Une pièce à vivre lumineuse et agréable à vivre de 57 m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur le jardin et sur un gigantesque Olivier de 1500 ans, une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme avec plan de travail en Granit du Zimbaboué.
Une buanderie aménagée avec porte de sortie sur une 2ème terrasse abritée d'une pergola.
Une entrée pavée agrémentée d'un carport avec led et équipée d'une borne électrique Porsches.
Vous trouverez toutes les prestations actuelles énergétique, alarme, caméras connectées.
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Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
42 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 520 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.85%
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Mis en ligne: 16/02/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 35_AGN4007BEN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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