4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Villefranche sur Mer (06230) • Appartement

949 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

949 000 €

Ou 3 698 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé à Villefranche, à quelques minutes des commodités et commerces du col de Villefranche sur Mer, venez découvrir ce superbe appartement 3/4 pièces avec balcon et surtout sa sublime vue sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'appartement, de 125 m2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est le seul à l'étage. Lorsque vous y entrerez, vous serez immédiatement séduit par la générosité de ses volumes et surtout sa magnifique vue mer. En effet, vous apprécierez son séjour, avec cuisine US de plus de 67m2, une master room avec dressing, douche et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre séparée en 2 par une cloison amovible. Une deuxième salle de douche avec WC complète le tout. Le bien est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée mais aussi de nombreux rangements. L'appartement sera le cocon idéal pour une résidence secondaire, des amateurs de grands espaces ou bien pour faire un investissement locatif saisonnier Un grand garage avec mezzanine complète le bien. N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 949 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 685 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 24-655

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
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Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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