Pur immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle, construit par de riches marchands lors de la construction de la gare st Charles dans le quartier du Chapitre avant la construction de son escalier monumental. Leurs appartements sont les véritables témoins de la vie de cette époque. Les prestations originelles sont en parfait état: Parquet à bâtons rompus, cheminées en marbre ou granit, moulures murales, rosaces, hauteur sous plafond de 3,80m.
Possibilité de créer une 2ème salle de bain ou de déplacer la cuisine pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau pour une profession libérale.
Un balcon filant à l'Ouest offre une vue spectaculaire sur les escaliers de la gare st Charles et un autre côté cour pour profiter du soleil matinal côté Est
Idéal pour du télétravail en restant à 5 minutes à pieds du métro, tram et de la gare st Charles pour les transports et de nombreux restaurants, le marché de Noailles et supermarchés et centre commercial pour l'alimentaire.
L'occasion de vivre dans un appartement majestueux aux volumes imposants au cœur de la cité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Énergie finale
185 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 529 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/02/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 215606163
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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