2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

274 990 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante rénovation en perspective dans ce T2 de 37m² à Vincennes. Cet appartement non meublé, composé de 2/3 pièces dont une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'une cuisine aménagée et indépendante, d'ouvertures en bois et d'une vue sur la cour. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : transports en commun, écoles et restaurants. Les parcs et jardins sont également à proximité. Ce bien est éligible à la fibre. Venez écrire votre histoire dans ce cocon plein de charme !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

458 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 257 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : VA1243-GMTRADE

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94300 VINCENNES
Siren : 800742504
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