7 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Maison

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

640 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un quartier calme, à proximité des commodités, agréable MAISON familiale de 194 m² offrant de BEAUX VOLUMES ! Edifiée sur un terrain de 383 m², elle comprend : En Rez-de-Jardin : entrée indépendante, suite parentale avec douche et toilettes, seconde chambre, cuisine d'été et buanderie, chaufferie. Grand garage. Au Rez-de-Chaussée : seconde entrée, salon avec insert donnant sur balcon, cuisine dînatoire entièrement équipée, double séjour donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin, salle de bains, toilettes. A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres en parquet dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec toilettes. A l'exterieur, vous trouverez un agréable JARDIN parfaitement entretenu ainsi qu'une TERRASSE ensoleillée. Une DÉPENDANCE et une CAVE À VIN complètent le Bien ! Belles prestations : MAISON lumineuse, décorée au goût du jour. Double vitrage et fenêtres en aluminium. Volets électriques. Ecoles, transports, commerces et marché accessibles à pied !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 210 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

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Mis en ligne: 12/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4168-5459409

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94430 Chennevieres
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