2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Rouen (76100) • Appartement

123 000 €

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Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ROUEN (76100)

123 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ROUEN SAINT CLEMENT EN EXCLUSIVITE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 € HC) , T2 en parfait état de 61.29m² au sol et 48m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12m², SDB avec WC, une chambre de 21m² au sol. PRECISIONS : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE PROPOSE POUR : son dernier étage, sa vue dégagée, son DPE ! (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 352 et 476 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5811

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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