5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Communay (69360) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

COMMUNAY (69360)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 avec piscine, située dans le hameau très prisé des Chanturières. Son emplacement et ses prestations en font un bien idéal pour une famille. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour très lumineux et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'un bow-window avec accès direct sur la terrasse et la piscine. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Elle est chauffée au gaz de ville, et est équipée d'une cheminée à foyer fermé. Pour votre confort, vous apprécierez la climatisation réversible à chaque niveau, les volets roulants électriques et les moustiquaires coulissantes à l'étage. Vous disposerez d'un garage attenant avec mezzanine pour un maximum de stockage, et deux places de parking fermées. Secteur calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus). Bien soumis à la copropriété (110 lots) - DPE C - Taxes Foncières pour l'année 2023 : 1073 € - Charge copropriété : 95 € / trimestre. Son prix de vente est fixé à 395 000 € N'hésitez pas à contacter Jérôme pour une présentation plus détaillée. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

JEROME PELLET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V10000034

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JEROME PELLET IMMOBILIER
15 RUE DES BROSSES 69360 COMMUNAY
69360 COMMUNAY
Siren : LYON 91
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