8 pièces

• 241m²

• 4 chambres

Mortagne au Perche (61400) • Maison

237 600 €

Maison

8 pièces

241m²

 • 241m²

• 4 chambres

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

237 600 €

Ou 925 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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? À VENDRE - URGENT ! ? Charmante maison familiale à Mortagne au Perche ! Située dans un hameau pittoresque au cœur du Parc Régional Naturel du Perche, cette belle maison sur 2 niveaux vous offre une vue imprenable sur la campagne. Avec une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. ? Caractéristiques de la maison : Hall d'entrée avec poutres Bureau/chambre de 13 m² avec accès à une terrasse Cuisine aménagée et équipée de 21 m², ouverte sur un séjour salon spacieux de 48 m² avec cheminée 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, et salle d'eau avec douche italienne Grande salle de jeux de 31 m² à l'étage Sous-sol partiel avec garage et cave Terrain clos de 3000 m² avec cour goudronnée, jardin et dépendances (4 garages, abri de jardin) ? PRIX NÉGOCIABLE ! Cette vente est urgente, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre idyllique. ? À proximité : Accès facile à Mortagne au Perche (tous commerces, services, écoles..) et à la nationale 12. À moins de 30 minutes de la gare de L'Aigle et 1 h 50 de Paris. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe ? Ne tardez pas, cette maison pourrait être votre nouveau chez-vous ! ? - SL_1736594073
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 560 et 4 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 237 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : K2698

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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