5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

La Trinite (06340) • Maison

419 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

LA TRINITE (06340)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
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Bien en exclusivité

Située sur les hauteurs de La Trinité, dans le quartier calme de La Plana , cette maison mitoyenne, d'une superficie généreuse de 136 m2 habitables, offre une disposition unique dont une dépendance de 34 m2 aménagée en studio. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour offrant un accès direct à une terrasse orientée EST. Cette terrasse offre une vue imprenable sur les collines environnantes, offrant ainsi un espace de détente privilégié. La maison se compose également de 4 chambres, dont une chambre principale avec rangements et salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un toilette invité. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de 34 m2 avec sa propre cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une véranda accueillant un jacuzzi. Ce niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m2, embellie par un olivier majestueux et équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. De plus, une grande cave de 30 m2 complète avantageusement cette propriété. Pour rendre votre quotidien agréable, cette maison dispose de tous les éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et la fibre. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les axes de communication facilitent les déplacements et offrent un accès aisé aux diverses destinations. La maison peut être vendue meublée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour ses futurs propriétaires. De plus, une place de parking au sein de la copropriété est mise à disposition.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/02/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VTVMA160000245

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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