5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Orleans (45100) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

ORLEANS (45100)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS. Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arboré de 558 m2. Très au calme avec jardins environnants. Salon de 35 m2 - Cheminée avec insert - Parquet chêne - Porte fenêtre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau. Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave à vin, buanderie, pièce avec fenêtre / soupirail et accès vers jardin. GARAGE avec porte automatisée. Bon état général : Double vitrage partout, volets électriques, portail électriques, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Nombreux commerces à proximité dont supermarché à pied. Accès direct au centre ville et gare SNCF Orléans centre par ligne de bus à quelques mètres. Moins de 10 minutes à vélo du centre ville d'Orléans via rue des Murlins.(Source Google maps). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A retrouver ou contacter Pierre THIBAUD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 312 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 02/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V2777

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CÔTÉ LOIRE
231 impasse de la Presqu'île 45160 OLIVET
45160 OLIVET
Siren : 489533240
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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