Maison

6 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

FALAISE (14700)

218 400 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Chez Aurélie Facilis Immobilier Je vous emmène visiter cette magnifique maison familiale, d'une superficie habitable de 99,40m2. Nous sommes à 10 minutes de Falaise et 20 minutes d'Argentan. L'axe de Caen est à 10 minutes. Nous commençons la visite en passant un portail et un portillon donnant accès au devant de la maison, on peut accueillir plusieurs véhicules. Le terrain est arboré et entièrement clos sur une superficie de 2000 mètres carré, avec 2 abris de jardin, sans aucun vis à vis. Nous accédons à la maison par une porte d'entrée ou une baie vitrée en place de l'ancien garage. Pour l'intérieur de la maison nous arrivons dans une entrée ouverte sur la pièce salle salon et également ouvert sur la cuisine. la superficie totale est de 48 mètres carré. De cette pièce nous avons accès direct par des portes fenêtres sur la terrasse. Au rez de chaussé nous avons deux grandes chambres et également un WC indépendant mais aussi une salle de bain avec baignoire et double vasque. La vie en plein pied est totalement envisageable. Pour l'étage on accède par un escalier helicoïdale donnant sur une mazzanine actuellement aménagé en coin salon, il y a à l'étage deux chambres sous combles et une pièce aménageable en salle d'eau. Pour plus de renseignements je vous reponds par mail ou par téléphone mais également sous cette annonce. Visite dans le sens chronologique des appels. 218400 euros honoraires à la charge des acquéreurs 4 % du barème 1 Facilis immobilier soit 210000 euros net vendeur Cette annonce vous est proposé par Aurélie Bouquerel NoRSAC 914 509 658 enregistré au tribunal de commerce de Caen Aurélie Bouquerel, Facilis Immobilier france la proximité connectée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.