Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
BAISSE DE PRIX!
Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 59.5m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels.
L'ensemble propose 29m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain.
Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien bénéficie de faibles charges (environ 10 euros/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge en totalité par les commerces.
L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative..
Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 630 euros HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5%
Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble.
Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous décennale (construction 2017), cet appartement propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville..
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 139 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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