10 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Marmande (47200) • Maison

292 000 €

Maison

10 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

MARMANDE (47200) | Magdeleine - Bouilhats

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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5 minutes des commodités. Position dominante pour cette belle maison traversante, de construction traditionnelle. Elle se compose d'un sous-sol aménagé en T3, pouvant accueillir amis, famille ou pour du locatif. Un escalier intérieur vous conduira à l'habitation principale comprenant : Une salle à manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une véranda, 3 chambres, salle de bain. Le tout sur 2000 m² de terrain arboré avec un grand garage de 50 m² ainsi qu'une superbe piscine 12x5. Terrasses bien exposées avec une superbe vue dégagée. AU CALME ET SANS VIS A VIS. Honoraires de 4.285 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

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Mis en ligne: 30/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 183802FF

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47200 MARMANDE
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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