Je vous propose, au coeur de la campagne verdoyante de la vallée de L'AUTHIE, une maison de plain pied RENOVEE. Elle est située à 3 minutes d' AUXI le CHATEAU et 40 minutes DES MAGNIFIQUES PLAGES de la COTE D'OPALE . Elle bénéficie d'une ISOLATION DE QUALITE : double vitrage 4/20/4 Argon .Laine de verre 240MM d'épaisseur sur le plancher des combles, isolation sur rail en intérieur. radiateurs électriques performants à inertie. TOITURE NEUVE .
Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un riche passé. Un ancienne salle des fêtes (qui est à rénover) de plus de 200m2 , est toujours présente sur le vaste terrain boisé de plus de 1800m2!
Cette charmante maison a bénéficié ces 2 dernières années des travaux suivants : toiture complète, isolation, électricité , plomberie et installation d'une belle cuisine et d'une jolie salle d'eau.
Le rez de chaussée lumineux est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave . L'étage mène sur un vaste grenier .
l 'étude de sol est faite pour la mise en conformité de l'assainissement. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
263 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/01/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68704DHI235
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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