8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

370 000 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

LOIR ET CHER (41000)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A la limite entre La-Chaussée-Saint-Victor et Blois, donnant sur l'avenue du Maréchal Maunoury et entourée d'un terrain de plus de 1100 m², Saint Joseph Immobilier vous présente en exclusivité cette maison bien conçue, chaleureuse et agréable de plus de 185 m² au sol et agrémentée d'une véranda, d'une cave, d'un garage accessible depuis la rue, d'un atelier et d'un abri à bois. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée depuis à peine plus d'un an. -- Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand séjour de 40 m², construit dans une extension récente et orné d'une magnifique cheminée en pierres blondes. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à cette pièce de bénéficier d'une belle lumière naturelle. La salle à manger est contigüe, séparée par quelques marches et un muret. La cuisine, quant à elle, est ouverte sur une belle véranda, orientée nord-ouest, côté jardin. Enfin, ce niveau est complété par une grande salle d'eau et trois chambres ou bureaux, accessibles dès l'entrée et qui permettent d'imaginer une activité libérale. -- Le 1er étage est constitué d'un grand palier donnant sur 2 chambres parquetées et une salle de bain en soupente. Le tout est complété d'un débarras et surtout d'une jolie pièce lambrissée, pouvant constituer une 6ème chambre pour un enfant ou un petit bureau. -- Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts et ne vous décevra pas ! Pour la visiter, appelez Géraud Chaine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/01/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 130073477_2

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52 AVENUE DU LAUTARET 05100 BRIANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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