3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

470 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

NICE (06200)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE ACCEPTEE Notre agence vous propose en exclusivité dans le quartier du parc impérial un 3 pièces de 90 m2, en excellent état, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la ville de NICE. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 m2 sans aucun vis-à-vis. L'intérieur de l'appartement est agencé avec soin, offrant des espaces lumineux et conviviaux. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur la terrasse exposée Sud/est vue mer, d'une belle cuisine entièrement équipée américaine avec salle à manger donnant également sur la terrasse, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC. Les 2 chambres donnent sur une terrasse vue verdure exposée Sud/ouest. Une salle d'eau avec WC. Climatisation, double vitrage avec commande centralisée, porte blindée. Une cave complète ce bien. Possibilité box fermé en sus ou de le louer. Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités (écoles, lycée, supermarché, bus). Coup de coeur assuré!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84077892

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11B AVENUE AUBER 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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