5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Joinville le Pont (94340) • Maison

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

JOINVILLE LE PONT (94340)

474 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison à rénover à Joinville-le-Pont. Découvrez cette charmante maison de 85 m², située au cœur d'un quartier calme et recherché de Joinville. Nichée sur une parcelle de 305 m², cette maison à rénover vous offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. En quelques mots : - Surface : 85 m² habitables - Terrain : 305 m² avec un jardin arboré - Étages : 3 niveaux, avec combles aménageables - Proximité : À quelques minutes des commerces, des bords de Marne et des écoles Composition : - Sous-sol total - Rez-de-chaussée : entrée, une chambre, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain - Premier étage : deux chambres et une salle d'eau - Combles : possibilité d'aménager une grande chambre supplémentaire avec belle hauteur Ce bien dispose d'un beau jardin et offre un potentiel de surélévation et d'extension pour laisser libre cours à vos projets. À rénover totalement, elle est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace unique et un cocon à leur image. Contactez m-moi pour organiser une visite, Alia Ouaissa du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

469 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/01/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : fr054633

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94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
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