45 pièces

• 1510m²

• 34 chambres

Gerardmer (88400) • Maison

1 352 000 €

Maison

45 pièces

1510m²

 • 1510m²

• 34 chambres

GERARDMER (88400)

1 352 000 €

Ou 5 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 35 Salles de bain
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Dans les environs de Gérardmer et la Bresse, à vendre magnifique propriété de plus de 1500 m2 très bien entretenue, exploitée actuellement comme hôtel-restaurant de charme idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne. Cet ensemble immobilier a été construit en 1985, une extension a été réalisée en 2007 sur terrain de plus de 3000 m2 dans le joli décor de la forêt vosgienne, à flanc de montagne, proche des pistes de ski de la Bresse et de Gérardmer. Ce grand chalet est composé de 3 niveaux proposant 28 chambres ou studios avec mezzanine décorés avec goût, un appartement T5, plusieurs salles de réception dans un décor montagnard et ambiance cocooning, 2 cuisines, un espace bien-être (SPA SAUNA), une laverie, un local de location de skis, une salle de jeux et d'autres pièces annexes.. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée et grand parking goudronné. Tout est prévu également pour les réunions d'entreprises souhaitant se mettre au vert, une salle de séminaire avec vidéo projecteur grand écran 16/9, lecteur DVD, Home Cinéma.. Ascenseur, 2 chambres PMR et salles de restaurant accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bel établissement aux normes profite d'une excellente réputation et d'une activité importante été comme hiver. Possibilité de poursuivre l'exploitation ou de créer un autre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 28 671 et 28 671 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28 671 et 28 671 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 352 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/01/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 183220SV

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88160 LE THILLOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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