4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

378 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - BORDEAUX ORNANO - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement T4, rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, d'une surface de 80m² avec un balcon. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (Tram C : arrêt Gaviniès et Hôtel de Police) (Bus : Ligne 9, 1, 20, 24, 73, 80 et 86), il se compose d'une entrée, un W.C, une cuisine, un séjour ouvrant sur son balcon, 3 chambres et une salle d'eau. Une cave et un box de garage complètent ce bien. Possibilité de créer une quatrième chambre. Laissez-vous séduire par le charme de cet élégant appartement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pouvez contacter Charlie CHOURY ou l'agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 69

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
41 Cours Evrard de Fayolle 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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