Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

163 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Bienvenue à Saint-Michel-sur-Orge, charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Nous vous proposons un bel appartement de type T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1970. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Cet appartement de 69m² offre un espace de vie lumineux constitué de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un spacieux séjour et un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Le balcon de 4m² offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée orientée sud et ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, propose un confort de vie appréciable avec le chauffage au sol et plafond alimenté par un système de chauffage urbain, assurant une chaleur douce et constante. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, la télévision par câble et les réseaux téléphoniques disponibles. En terme d'annexes, une place de parking est à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule. La situation géographique privilégiée de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez également de la proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283 euros par mois (soit 3396 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barthelemy Sylvie - EI(ID 58919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.