Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Modane (73500)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Modane (73500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 78 578 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 939 euros / an, soit une rentabilité de 5 %
Appartement lot de copropriété 150 (n°311).
Appartement T1 de 26.58 m² et un balcon de 1.78 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Sowell.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 939 euros / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 365 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 511 euros de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021-2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
PPour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75749.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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