7 pièces

• 223m²

• 5 chambres

Jard sur Mer (85520) • Maison

699 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

223m²

 • 223m²

• 5 chambres

JARD SUR MER (85520)

699 900 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

C'est sur un magnifique terrain de 4300 m2, au pays de Jard-sur-Mer, que siège cette villa familiale aux allures champêtres. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant l'espace de vie traversant de 52 m2 ou trônent cheminée, hauteur sous plafond et poutres apparentes. 5 belles chambres, une cuisine indépendante, un salon bibliothèque et 3 salles d'eau rythment les 223 m2 habitables. Derrière son jardin arboré, ce lieu singulier cache d'autres atouts : plus de 170 m2 de dépendances réparties en plusieurs espaces fonctionnels, tel un bâtiment récent de 80 m2 récemment édifié, laissant libre cours à vos besoins (garage, maison d'amis, ..), une buanderie, une cave, ainsi qu'une charmante dépendance de 17 m2 équipée d'un four à bois. Amoureux de la nature et de bâtisses de caractère, ce cadre précieux offre une luminosité de tous les instants et une sérénité absolue, à moins d'1 km des commerces et 2,5 km de la plage. Exclusivité Haute Mer immobilier. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 673 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 24/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MISTRAL

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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