7 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Gambsheim (67760) • Maison

485 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

GAMBSHEIM (67760)

485 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Cadre exceptionnel, Maison datant de 1912 reconstruite à neuf en 2023 alliant parfaitement le charme de l’ancien avec le confort moderne , d’une surface habitable de 161m² pour 190m² au sol sur un terrain de 6.92 ares.Elle est composée Au rez-de-chaussée ; d’une entrée ouverte sur une cuisine neuve équipée ainsi que sur le séjour de 26m², une salle de bains, un W.C indépendant, un petit espace bureau 11m² avec accès à un dégagement (porte vitrée sur extérieur), une buanderie, un espace parental composé d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C, pièce dressing ou bureau ainsi qu’une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin. A l’étage: un grand espace mezzanine d’une surface de 18m² avec verrière, vue sur le jardin, deux grandes chambres dont une avec niveau décalé de 19m² hab. pour 25m² au sol et 17m² hab. pour 24m² au sol. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C. Jardin, possibilité de piscine, carport 2 voitures sur l’arrière de la propriété. Reconstruction totale de la maison en 2023 (toiture, isolation, chauffage, électricité , vitrage pvc, etc…) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.30%

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Mis en ligne: 23/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 49

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28 FAUBOURG DU CAPITAINE D ALENCON 67610 LA WANTZENAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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