7 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

660 000 €

Appartement

7 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

660 000 €

Ou 2 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Pour les amoureux de l'ancien (bel hauteur sous plafond, volumes généreux) magnifique appartement traversant de 188 m² LC dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur au cœur du 8è arrondissement. Une somptueuse réception distribue les espaces jour et nuit : d'un côté, un salon sur petite terrasse et une vaste cuisine avec buanderie sur grand balcon, de l'autre une grande salle à manger sur balcon filant, deux espaces nuit indépendants avec 4 chambres au total, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. L'ensemble, avec beaucoup de charme, nécessite des travaux. Une très grande cave/atelier et un box fermé au pied de l'immeuble complètent le bien. Bien rare. Statut de copropriété. Chauffage collectif (DPE : D) ; charges/mois : 470€ ;
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Crémieux

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24 rue du Commandant Rolland 13008 Marseille
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