2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Menton (06500) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

MENTON (06500)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, dans le splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des plages, du porte de plaisance et de la gare. Au premier étage d'une résidence moderne, appartement de 54 m² et très bon état avec double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement exposé Sud et doté d'une profonde terrasse de 40 m² avec vue dégagée, se compose d'entrée, lumineux séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, spacieuse chambre avec salle de bains et WC, WC séparé, cave à côté de la porte du logement, très pratique pour le stockage. Possibilité parking.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

669 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Énergie finale

66 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83918655

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LES DATURAS 10 AV EDOUARD VII 06500 MENTON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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