Charmant appartement T3, idéalement situé à deux pas de la place Stalingrad, au sein d'un immeuble de deux étages en pierre. Ce rez-de-chaussée spacieux offre une superficie généreuse de 88 m2.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et deux autres pièces, accompagnées d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l'italienne moderne. La cuisine, entièrement équipée, se trouve en espace ouvert, fusionnant harmonieusement avec le séjour.
En outre, la possibilité d'acquérir un cellier supplémentaire est offerte, au prix attractif de 5000 €.
Vendu loué avec un locataire 1180 € CC / mois
A saisir ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Énergie finale
54 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.48%
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Mis en ligne: 19/01/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T3LaBenauge
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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