2 pièces

• 155m²

• 1 chambre

Houssay (41800) • Maison

172 900 €

Maison

2 pièces

155m²

 • 155m²

• 1 chambre

HOUSSAY (41800)

172 900 €

Ou 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette maison à vendre est une véritable perle rare située sur la commune de Houssay. Elle offre un espace de vie d'environ 150m² entièrement de plain pied sur un terrain de 2822 m2. De plus, elle dispose d'un grenier aménageable à terminer , les arrivées d'eau et les gaines électriques y sont déjà installées. La maison est en bon état et offre un potentiel incroyable avec son étage à terminer d'aménager selon vos besoins. Les très beaux volumes de la pièce de vie de 91m² sauront vous séduire et vous offrir un espace de vie confortable et lumineux. La maison est idéalement située à proximité de la gare TGV, ce qui facilitera vos déplacements. De plus, elle dispose d'une dépendance supplémentaire pour plus de rangement ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins. Cette maison chargée d'histoire, datant du XVIIe siècle, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son charme authentique et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Elle saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel de rénovation. Référence agence : 2856
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 172 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 164 667 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5CZS-KQC-LUA

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72 rue du Change 41100 Vendome
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Siren : 500455266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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