Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

350 000 €

Descriptif du bien

77 310 - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - ENTRE TILLY et VILLERS - QUARTIER CALME et RECHERCHE DANS LA VILLE - MAISON TRADITIONNELLE - PROCHE TOUTES COMMODITES ET BORDS DE SEINE. ACCES AUTOROUTE DU SUD A 6 MN. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne a sélectionné dans un bon environnement , cette maison traditionnelle de 120 M² environ rectifiée 107 M² CARREZ. Erigée sur un terrain de 880 M² environ pour un reste JARDIN d'environ 750 M², ce bien propose une distribution de pièces à vivre sur 2 niveaux + Sous-sol. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un double séjour CATHEDRALE de 31 M² environ, Une salle à manger, Une chambre, une cuisine fermée / équipée, une salle de bain, 1 wc isolé et un vaste couloir avec grand placard de rangements. A L'ETAGE, un beau dégagement mezzanine vide sur pièce à vivre, un espace bureau très lumineux, 2 chambres et une salle de bains / wc. AU SOUS-SOL, un DOUBLE GARAGE, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A L'EXTERIEUR, une terrasse d'environ 27 M² pour un beau jardin aux arbres centenaires. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au FUEL. DOUBLE VITRAGE pour les menuiseries du RdC, menuiseries bois à l'étage.. Diagnostics OK. COPRO LIBRE de 8 LOTS pour 80 euros /an. maison très atypique à fort potentiel. GROS POTENTIEL / TRAVAUX DE MISE A NIVEAUX A PREVOIR. A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.