5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Saint Martin Boulogne (62200) • Maison

172 300 €

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

SAINT MARTIN BOULOGNE (62200)

172 300 €

Ou 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison semi-mitoyenne à vendre dans le secteur très recherché de Saint-Martin-Boulogne, à proximité de la mairie, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse de 145 m², cette maison présente un très gros potentiel avec son jardin, son garage idéalement situé en plein centre de Saint-Martin-Boulogne, et sa terrasse. Elle comprend 3 chambres (avec possibilité d'une quatrième), un salon-séjour lumineux et spacieux de 32 m², et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un espace laverie ainsi qu'une salle d'eau peuvent être aménagés au rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison peut devenir une magnifique demeure, spacieuse, baignée de lumière et offrant un grand confort. Avec sa proximité aux commodités, cette maison pleine de caractère représente une opportunité rare et précieuse dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un lieu de vie d'exception. Référence agence : 5159
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

430 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CG9H-I8Q-LQR

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1 rue Adolphe Thiers 62200 BOULOGNE SUR MER
62200 Boulogne sur mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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