4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Maison

549 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | La Ville

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Amoureux de la nature, je vous propose un très beau Mas agricole en pierre, érigé sur un généreux terrain agricole de 10 000 m2, dans un environnement romantique et très privé, en plaine Agathoise. Une partie de la propriété à été soigneusement rénovée avec de beaux matériaux pour lui assurer son charme d'origine et complété par le confort moderne. Le bien est composé d'une maison d'habitation de 95 m2 habitables (rénové en 2021) et de trois dépendances, d'un auvent de 120 m2 et d'un autre de 20 m2. Une grange à rénover de 160 m2 (offrant un magnifique potentiel..) Sa localisation est idéale à proximité de la gare et 20 minutes de l'aéroport (BEZIER/CAP D'AGDE). Proche de la sation balnéaire du CAP D'AGDE. Je vous attends pour découvrir ce magnifique havre de paix. Contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par LUCCACIO Chantal - NoRSAC: 510612542, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 512_IP21964

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LUCCACIO CHANTAL
34300 GRAU D'AGDE
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Siren : 510612542
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