2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Lardy (91510) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

LARDY (91510)

188 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Stéphane Plaza Lardy - La Ferté Alais vous propose sur les hauteurs de Lardy Bourg ce duplex baigné de lumière et avec une vue imprenable sur toute la vallée du parc national du Gatinais. Au premier et dernier étage d'une résidence construite en 2011 avec seulement 6 appartements, ce bien propose : au premier étage : une entrée, un séjour cathédrale de 20m² orienté plein sud avec sa grande baie vitrée, une cuisine équipée et un WC/buanderie. à l'étage : une chambre de 16m² avec sa salle d'eau Pour compléter ce bien, un garage double de 25m² et la jouissance exclusive d'un jardin en lisière de forêt de 210m² Les points forts : Peu de charge de copropriété Les sols et les murs sont impeccables et toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé. Le calme, aucun vis à vis, des commerces, écoles, mairie, restaurants, complexe sportif Paris à une trentaine de minutes via le RER C accessible à pieds La visite virtuelle est disponible dans l'annonce et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 523.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 523 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 208

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13 PLACE DES DROITS DE L HOMME 91510 LARDY
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Siren : 903995199
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