2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

195 638 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

195 638 €

Ou 762 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Appartement T3 - 51 m2 - Cœur Historique de Nantes Idéalement localisé, quartier Cathédrale, cet appartement situé dans un immeuble classé du 18ème siècle, allie charme de l'ancien (cheminée, parquets, hauteur sous plafond..) et fonctionnalité. Il comporte une chambre et sa salle de bain, une grande cuisine et un séjour avec sa cheminée en marbre. Calme assuré dans l'hyper centre de Nantes, l'appartement donnant coté cour, un côté cour par ailleurs entièrement ravalé en 2022 ! L'intégralité des communs viennent d'être entièrement refaits à neuf. Cave. A proximité immédiate de tous commerces, tous pôles santé, lignes de tramway, bus et Gare SNCF. Référence agence : 394
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

367 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 638 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 184 138 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 1 026 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VATZ-VVF-8G6

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1 Ter boulevard de Launay 44100 NANTES
44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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