1 pièce

• 18m²

Lyon 3e (69003) • Studio

80 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3652.84 euros • Rentabilité : 4.57% • Gestionnaire : Bnp Paribas Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, placard, salle de bains avec wc. - La résidence étudiante Studélites Dali II est située à quelques minutes du site de la Manufacture des Tabacs et des Universités Lyon II et Lyon III. Elle se trouve au coeur de la ville, à 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et du centre commercial. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 75011152438

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183 Avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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