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Lille (59000) • Immeuble

366 000 €

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82m²

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LILLE (59000) | Wazemmes

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 3 lots : 2 habitations et un commerce. L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité, intérieurs sols et murs également. Les lots d'habitations, loués, génèrent un revenu annuel de 15 000 EUR, et le commerce, actuellement occupé par le propriétaire, permet d'envisager un revenu supplémentaire de 15 000 EUR/ an, engendrant une rentabilité à 8,19%. Situé à proximité tous commerces, écoles, habitations et transport. Dernière taxe foncière connue : 1400EUR. Cette annonce vous est proposée par AGAZOUMI Karima - SARL - NoRSAC: 000000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 366 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 844_IP21892

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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