Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux.
Le pôle est constitué des espaces suivants :
- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.
- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins
- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens
L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 50320 euros soit une rentabilité nette de 6,40%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 781 316 euros HT + 5 469,21 euros TVA, soit 786 785,21 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 969,94 euros HT + 0 euros TVA, soit 753 969,94 euros TTC
Honoraires d'agence : 27 346,06 euros HT + 5 469,21 euros TVA, soit 32 815,27 euros TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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