5 pièces

• 217m²

• 3 chambres

Vallauris (06220) • Appartement

1 799 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

217m²

 • 217m²

• 3 chambres

VALLAURIS (06220)

1 799 000 €

Ou 7 010 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : APPARTEMENT de LUXE : 4 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER, CAVE (2), PARKING (2), TENNIS, BASKET, etc À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 181,23 m² situé à Vallauris Golfe Juan (06220), limite Super-Cannes. Il inclut trois chambres, une cuisine indépendante, trois salles de bains et 4 WC, une loggia fermée et une terrasse pour profiter les beaux jours sur la Côte d'Azur vue mer. Deux caves lui sont associées. Les deux piscines, un terrain de tennis et un terrain de jeux se trouve dans la résidence du standing 'Le Parc Saint Paul' pour un confort privilégié au quotidien. L'appartement apportera indéniablement tout le charme et le confort nécessaire avec la climatisation. Deux parkings dans en sous-sol. viennent l'agrémenter. Sécurité renforcée, vidéo surveillance, service de conciergerie, les voisins sont des familles très aisées - parfait pour la résidence principale. VIDEO du bien : Attractivité locative : 5 000 euros/mois à l'année. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Batterie-VALLAURIS) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision : Vladislava Kolosova, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 944 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 944 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 492
  • Charges prévisionnelles : 6 277 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2023   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 11041

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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