EXCEPTIONNEL À SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE Une propriété unique qui allie confort, modernité et authenticité, au coeur des AOC Blaye - Côtes de Bordeaux.
Maison principale :
5 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, un vaste salon et une salle à manger
Une terrasse de 80 m2, un garage double et une grande dépendance
Confort moderne : tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Air
Espace loisirs :
Pool house avec barbecue, espace repas, douche à l'italienne
Piscine au sel (10 x 4,5 m) avec terrasse et local technique
Bâtiments d'exploitation :
30 cuves (inox, béton, sous terre) pour 5000 hectolitres
1242 m2 d'hangars et 2166 m2 de bâtiments attenants
Vignoble :
26,5 hectares de vignes en parfait état (4 ha blanc, 22,5 ha rouge)
Matériel viticole entretenu, prêt à l'usage
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter un domaine viticole clé en main, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et prestigieux !
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 512 et 2 512 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 837 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11_CB2535
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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