8 pièces

• 226m²

• 5 chambres

Saint Ciers sur Gironde (33820) • Château / Manoir

1 837 500 €

Château / Manoir

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 5 chambres

SAINT CIERS SUR GIRONDE (33820)

1 837 500 €

Ou 7 160 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

EXCEPTIONNEL À SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE Une propriété unique qui allie confort, modernité et authenticité, au coeur des AOC Blaye - Côtes de Bordeaux. Maison principale : 5 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, un vaste salon et une salle à manger Une terrasse de 80 m2, un garage double et une grande dépendance Confort moderne : tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Air Espace loisirs : Pool house avec barbecue, espace repas, douche à l'italienne Piscine au sel (10 x 4,5 m) avec terrasse et local technique Bâtiments d'exploitation : 30 cuves (inox, béton, sous terre) pour 5000 hectolitres 1242 m2 d'hangars et 2166 m2 de bâtiments attenants Vignoble : 26,5 hectares de vignes en parfait état (4 ha blanc, 22,5 ha rouge) Matériel viticole entretenu, prêt à l'usage Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter un domaine viticole clé en main, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et prestigieux ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 512 et 2 512 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 512 et 2 512 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 837 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11_CB2535

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33390 BLAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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