GARAVAN - JARDIN BOTANIQUE, ECHAPPEE MER
Au cœur d’un prestigieux domaine privé, cette résidence exclusive de seulement 6 appartements abrite un superbe 3 pièces en bon état, offrant calme et luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Dès l’entrée, le placard intégré permet un rangement optimal. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse magnifique de 62 m², prolongée par un jardin privatif surélevé de 200 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, allie confort et modernité.
Les deux chambres, dotées de placards intégrés, vous garantissent un espace de vie confortable. Côté bien-être, une salle de douche avec WC et fenêtre ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC et lavabo vous offrent des prestations modernes et élégantes. Une grande cave-buanderie complète ce bien.
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la residence en supplement
Une occasion rare à saisir dans ce cadre idyllique! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 et 1 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
B
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/12/2023 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : REF.3289 MENTON 3 PIECES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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