7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Orleans (45000) • Maison

684 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ORLEANS (45000) | Dunois - Châteaudun

684 000 €

Ou 2 665 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Orléans Dunois, cette maison bourgeoise marie avec élégance le charme classique à une esthétique contemporaine raffinée, résultat d'une rénovation exécutée avec un goût sur.. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous enveloppe, vous conduisant naturellement vers un salon/salle à manger traversant. Les généreuses baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse qui ouvre sur un ravissant jardin, agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un îlot central et offre une vue pittoresque sur le jardin. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. La salle de bain attenante, avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes, sont complétées par un grand dressing et un bureau, créant un espace confortable.. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, assurant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet présente une cave à vin, une chaufferie et des pièces supplémentaires. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette ravissante maison bourgeoise offre une solution de vie idéale pour une famille. Son excellent emplacement est un atout supplémentaire. Acquisition garage possible
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 684 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 263

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1 RUE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS
45000 ORLEANS
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