Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
T2 – 42m² + Varangue - SAINTE CLOTILDE
IDEAL INVESTISSEUR - Rentabilité environ 6% !
Appartement T2 d'environ 42m² au 1er étage, avec Varangue et parking. Idéalement situé dans le quartier le Butor, avec une proximité immédiate et optimale pour toutes vos activités quotidiennes (Ecoles, transport en commun, parc de la Trinité, clinique Ste Clotilde, commerces…). L'aéroport Roland Garros se situe à moins de 5 km.
L'appartement d'environ 49m² de surface utile se compose :
- Entrée sur un couloir desservant une grande salle de bain, équipée d'une baignoire,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Un séjour lumineux donnant sur une varangue de 7m² environ, orientée Est,
- Une Chambre climatisée et équipée d'un placard (étagère et penderie),
- Un emplacement de parking en rez-de-chaussée complète ce bien, sécurisé par un portail électrique.
Nos Coups de Cœur :
-Emplacement idéal : Proximité avec toutes les commodités rapidement.
-Appartement cosy en bon état et fonctionnel.
L'appartement est vendu loué (Bail locatif 3 ans du 14/10/2022 au 13/10/2025 – Loyer 527€+41€ de charges)
Opportunité pour réaliser un investissement locatif - Rentabilité 6% environ !
Résidence construite en 2007, constituée de 31 lots d'habitation répartis sur deux bâtiments. Charges annuelles de copropriété : 1024,68 euros.
Taxe Foncière : 1 109 euros.
Son prix : 108 000€ HAI*
Mandat : XPI235
*Honoraires agence inclus - honoraire à la charge du Vendeur.
XP PATRIMOINE IMMOBILIER vendre au mieux votre propriété est notre priorité. Acheter, vendre, louer ou rénover, c'est conjuguer la part de rêve, de souhaitable et de possible !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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